多伦多一项新税申报截止本周四！否则罚款$250元

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多伦多政府将对空置房屋征收一项新税，所有住宅业主必须在本周四（2月2日）之前申报其房屋是否空置的状况。未能完成申报可能面临250元的罚款，虚假申报可能面临高达1万元的罚款。

多伦多市议会于去年推出了空置房屋税（Vacant Home Tax），旨在通过阻止房屋闲置来增加住房供应。2022年是第一个应纳税年度，空置税的金额相当于房产当前评估价值（CVA）的1%，这意味着拥有100万元空置房产的人，必须支付1万元的空置税。

多伦多政府表示，即使不提交申报表，房屋也可能被视为空置并被征收全额空置房屋税。

逾期税款将在违约后的第一天以1.25%的利率征收利息，并且只要有未缴税款，每月都会再次收取利息。如果拖欠付款，未付金额将被加到地税中。

谁受到影响

根据市政府的规定，一年内空置超过六个月的住宅物业都将被征收空置税。

如果房屋买卖在2022年1月1日至2023年2月2日之间完成，则卖方必须完成纳税申报，而买方必须在2月3日至12月31日之间的申报截止日期之前提交。

多伦多政府表示，任何未缴税款将成为买方的责任。

谁可以豁免

在多伦多，以下情况可以免交空置房屋税：

• 屋主死亡
• 屋主住院或住在长期护理院
• 禁止入住的法院命令
• 屋主居住在大多伦多地区以外，但一年中至少有六个月需要空置房屋作为职业相关的居住时间
• 房屋正在进行维修或翻新
• 正在进行合法所有权转让

如何申报

业主可以在线提交申报表。如果通过纸质申报，需保证多伦多政府在2月2日截止日期前收到副本。

多伦多市政府将在3月和4月向业主发出通知，并于5月1日支付税款。

在线申报具体步骤参考链接：