大多伦多房价出现微妙变化：按月比独立屋涨幅最大–IreneLi加拿大房产网

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与2022年2月大多伦多房价高峰期相比，今天的房价有大幅度下跌，其中独立屋、半独立屋均价都跌超20%，公寓跌幅最小，也下跌了11.5%。但是如果与今年2月相比则各类房屋均价都有所上涨。

据多伦多地产局 (TRREB) 不久前发布的2月地产月报称，大多伦多地区2023年2月份各类房屋平均售价为1,095,617加元，比今年1月份的平均售价1,038,390加元高出约5%，但与去年2月高峰期相比下跌了近18%，而且销售量减半。

根据51找房统计数据显示，截至3月15日，大多伦多与上月同期相比，独立屋均价较前一个月增长3万至121万，半独立屋均价较前一个月上涨1万为100万，镇屋均价均较前一个月持平为86万，公寓均价也较前一个月上涨1万至69万。

这是大多伦多房价继上个月环比增长后再一次上涨。上个月中旬独立屋均价较前一个月增长12万至118万，半独立屋均价较前一个月上涨6万为99万，镇屋均价均较前一个月上涨7万为86万，公寓均价较前一个月上涨2万至68万。

与2022年2月高峰期比成交量与平均价均大幅下跌。截至3月15日独立屋均价跌幅达20.9%；半独立屋均价跌幅达21.9%；镇屋均价跌幅达18.1%；公寓均价跌幅达11.5%。

各市镇中Brock位居跌幅榜第一名，跌幅44.07%；Scugog居跌幅榜第二名，跌幅为35.37%，Oshawa居跌幅榜第三名，跌幅为28.10%

跌幅榜前10名主要集中在杜兰区、约克区和皮尔区。

华人聚居城市万锦独立屋均价3月上半月为190万，比上个月的173万大涨17万，这也是万锦连续两个月保持大幅上涨。

列治文山独立屋均价3月上半月为188万，比上个月的186万涨2万。

密西沙加独立屋均价3月上半月为155万，与上个月持平。

多伦多独立屋均价3月上半月为173万，比上个月下跌2万。

根据51找房统计数据，大多伦多地区3月上半月房屋挂牌数量14297套，比去年2月下跌了15%，但比今年2月的13698套有所增加。

房屋在市天数平均为22天，比去年2月份增加175%，但比今年2月减少了3天。